Linda 短評：
從以下的工商時報-報導來看，其實一般人看不懂。報社作者闡述了一種在台灣較新的金融商品，一般大眾也較少見過，但就是因為台灣人不懂，所以金融業者就可以隱瞞一些訊息。94年時，寶來投信發行過一檔「金融資產證券化基金-MBS」，指得就是以下報導中的類似商品。
“資產證券化“商品有兩大類，一是「金融資產證券化MBS」，另一是「不動產證券化REITs」，其中的MBS-以不動產抵押“貸款“為最大宗。
講得白話點：
MBS-花小錢開地下錢莊
REITs-花小錢當大房東
MBS的官方解釋是：金融資產證券化是將金融機構擁有的債權資產，例如「不動產抵押貸款、 汽車貸款債權、廠房融資、信用卡帳款」等債權資產加以篩選並有信用評等及信用增強機制，篩選優質債券以發行證券方式出售給投資人。
白話：1000人來向中國信託銀行借錢買房子（房貸）or 車貸，此時中國信託是「債權銀行」，現在，銀行將它的「債權」重新包裝過--然後做“資產證券化“，「轉賣」給外面的一般投資人。投資人的報酬率來源是“借錢的那1000人有還款、利息收入“等
那麼，如果那1000人不還款，不就變成了呆帳，成了壞帳？債權銀行發行了這種MBS給外面的投資人買，是不是可以「恰巧」把成為呆帳的風險，轉嫁給「外面的投資人」，那麼，這些買MBS的投資人，不是“花小錢開地下錢莊“嗎？
